Jana III Sobieskiego 97A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 705 a 18 943 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 104 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 0 | 17 104 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 22,7 m² | 17 467 | 400 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 23 m² | 16 740 | 380 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 23 m² | 17 470 | 400 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 22 m² | 19 680 | 440 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 58 m² | 14 760 | 850 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 23 m² | 18 940 | 430 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 58 m² | 9 700 | 560 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 9 310 | 436 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Gierymskiego 2 | 40 m | 7 | 15 727 |
| Jana III Sobieskiego 99 | 70 m | 5 | 11 952 |
| Aleksandra Gierymskiego 4 | 80 m | 10 | 13 204 |
| Aleksandra Gierymskiego 3 | 110 m | 6 | 11 915 |
| Jana III Sobieskiego 102 | 130 m | 6 | 12 912 |
| Jana III Sobieskiego 103 | 240 m | 6 | 11 484 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.