Jana Kochanowskiego 40, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 570 a 11 625 zł/m². To o 18% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 8 596 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 529 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 9 | 47,4 m² | 10 925 | 515 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 4 | 46 m² | 15 310 | 699 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 530 | 650 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 46 m² | 11 230 | 515 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 47 m² | 11 720 | 555 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 46 m² | 8 540 | 390 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 47 m² | 9 400 | 445 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 57 m² | 10 920 | 620 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 47 m² | 8 600 | 407 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 46 m² | 8 390 | 385 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kochanowskiego 36 | 90 m | 6 | 10 115 |
| Jana Kochanowskiego 47 | 110 m | 6 | 13 286 |
| Jana Kochanowskiego 34 | 120 m | 6 | 10 312 |
| Władysława Broniewskiego 91 | 150 m | 26 | 11 944 |
| Władysława Broniewskiego 95 | 170 m | 26 | 10 904 |
| Jana Kochanowskiego 32 | 180 m | 8 | 14 051 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.