Jana Kochanowskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 213 a 14 605 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 855 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kochanowskiego 3 | 6 | 1 | 10 702 |
| Jana Kochanowskiego 5 | 5 | 0 | 16 000 |
| Jana Kochanowskiego 6 | 8 | 0 | 14 540 |
| Jana Kochanowskiego 8D | 6 | 0 | 18 136 |
| Jana Kochanowskiego 13A | 5 | 1 | 10 466 |
| Jana Kochanowskiego 16A | 5 | 0 | 11 383 |
| Jana Kochanowskiego 32 | 8 | 0 | 14 051 |
| Jana Kochanowskiego 34 | 6 | 0 | 10 312 |
| Jana Kochanowskiego 36 | 6 | 0 | 10 115 |
| Jana Kochanowskiego 40 | 9 | 0 | 10 925 |
| Jana Kochanowskiego 47 | 6 | 0 | 13 286 |
| Jana Kochanowskiego 52 | 20 | 0 | 12 236 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38 | 0 | 9 920 |
| 2022 | 22 | 0 | 11 072 |
| 2023 | 31 | 3 | 11 042 |
| 2024 | 25 | 1 | 15 955 |
| 2025 | 27 | 0 | 13 745 |
| 2026 | 8 | 0 | 14 330 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 33,9 m² | 16 026 | 605 000 zł |
| 3 | 52 | 38,0 m² | 12 750 | 515 000 zł |
| 4+ | 86 | 48,0 m² | 11 406 | 620 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.