Jana Kochanowskiego 52, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 707 a 13 545 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 023 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 477 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 737 |
| 2024 | 5 | 0 | 13 796 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 054 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 41,7 m² | 12 236 | 510 000 zł |
| 4+ | 6 | 50,9 m² | 13 054 | 665 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 020 | 545 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 42 m² | 12 000 | 500 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 51 m² | 13 150 | 670 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 51 m² | 12 960 | 660 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 42 m² | 17 160 | 715 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 12 480 | 520 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 800 | 575 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 680 | 570 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 51 m² | 14 720 | 750 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 15 960 | 665 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 51 m² | 9 820 | 500 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 42 m² | 11 760 | 490 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 42 m² | 10 920 | 455 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | - | 42 m² | 10 680 | 445 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 42 m² | 10 800 | 450 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 42 m² | 9 840 | 410 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 10 880 | 300 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 51 m² | 13 150 | 670 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 42 m² | 10 080 | 420 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 51 m² | 9 520 | 485 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Władysława Reymonta 10A | 140 m | 9 | 11 298 |
| al. Władysława Reymonta 10 | 180 m | 10 | 11 368 |
| Marii Dąbrowskiej 5 | 220 m | 7 | 12 115 |
| Jana Kochanowskiego 47 | 230 m | 6 | 13 286 |
| Władysława Broniewskiego 99 | 260 m | 28 | 10 873 |
| Władysława Broniewskiego 101 | 270 m | 14 | 12 340 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.