Jana Szymczaka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 834 a 16 036 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 060 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Szymczaka 4 | 6 | 0 | 14 714 |
| Jana Szymczaka 6 | 7 | 0 | 15 695 |
| Jana Szymczaka 8 | 9 | 0 | 12 696 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 9 882 |
| 2022 | 5 | 0 | 8 747 |
| 2023 | 5 | 0 | 13 027 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 046 |
| 2025 | 7 | 0 | 17 060 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 17,6 m² | 18 414 | 325 000 zł |
| 2 | 6 | 31,6 m² | 15 198 | 458 000 zł |
| 3 | 10 | 44,7 m² | 11 257 | 520 000 zł |
| 4+ | 11 | 72,6 m² | 11 634 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.