Jana Szymczaka 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 370 a 14 846 zł/m². To o 5% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 7 992 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 027 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 43,3 m² | 10 653 | 462 000 zł |
| 4+ | 3 | 70,1 m² | 8 747 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 14 700 | 500 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 14 990 | 1 050 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 17 m² | 17 450 | 300 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 13 030 | 380 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 12 700 | 550 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 7 990 | 560 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 86 m² | 8 750 | 750 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 5 220 | 280 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 10 650 | 462 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Szymczaka 6 | 40 m | 7 | 15 695 |
| Józefa Bema 72 | 40 m | 5 | 13 632 |
| Jana Szymczaka 4 | 80 m | 6 | 14 714 |
| Józefa Bema 87 | 90 m | 10 | 15 504 |
| Józefa Bema 83 | 130 m | 11 | 13 691 |
| Ludwiki 1A | 150 m | 5 | 13 484 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.