Józefa Bema 87, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 652 a 16 531 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 237 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 16 519 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 54,6 m² | 15 666 | 818 000 zł |
| 4+ | 5 | 83,8 m² | 12 670 | 1 115 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 960 | 860 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 16 520 | 930 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 990 | 700 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 380 | 775 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 15 630 | 1 310 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 900 | 658 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 83 m² | 16 570 | 1 370 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 7 | 83 m² | 10 910 | 902 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 88 m² | 12 670 | 1 115 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 8 | 84 m² | 9 670 | 810 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Bema 72 | 50 m | 5 | 13 632 |
| Józefa Bema 83 | 70 m | 11 | 13 691 |
| Jana Szymczaka 8 | 90 m | 9 | 12 696 |
| Jana Szymczaka 6 | 130 m | 7 | 15 695 |
| Jana Szymczaka 4 | 160 m | 6 | 14 714 |
| al. Prymasa Tysiąclecia 89 | 210 m | 7 | 10 698 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.