Józefa Bema, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 160 a 15 874 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 955 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Bema 72 | 5 | 0 | 13 632 |
| Józefa Bema 83 | 11 | 0 | 13 691 |
| Józefa Bema 87 | 10 | 0 | 15 504 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 9 666 |
| 2022 | 8 | 0 | 12 507 |
| 2023 | 5 | 0 | 13 632 |
| 2024 | 6 | 0 | 15 858 |
| 2025 | 4 | 0 | 16 237 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 38,7 m² | 13 732 | 568 000 zł |
| 3 | 11 | 55,3 m² | 13 691 | 760 000 zł |
| 4+ | 6 | 83,2 m² | 12 633 | 1 009 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.