Józefa Bema 83, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 418 a 15 331 zł/m². To o 2% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 0 | 12 596 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 52,0 m² | 14 532 | 738 000 zł |
| 3 | 4 | 60,7 m² | 11 188 | 680 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 330 | 700 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 17 320 | 550 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 59 m² | 16 080 | 950 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 58 m² | 13 280 | 775 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 730 | 500 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 13 780 | 370 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 690 | 825 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 61 m² | 12 600 | 770 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 9 960 | 600 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 420 | 760 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 9 060 | 554 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Bema 87 | 70 m | 10 | 15 504 |
| Józefa Bema 72 | 90 m | 5 | 13 632 |
| Jana Szymczaka 8 | 130 m | 9 | 12 696 |
| al. Prymasa Tysiąclecia 85 | 160 m | 6 | 11 415 |
| Jana Szymczaka 6 | 170 m | 7 | 15 695 |
| Marcina Kasprzaka 90 | 180 m | 9 | 11 973 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.