Jana Wasilkowskiego 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 352 a 13 436 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 218 zł/m², czyli o 28% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 0 | 11 218 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 47,2 m² | 12 288 | 580 000 zł |
| 4+ | 5 | 62,9 m² | 11 685 | 735 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 11 680 | 735 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 6 390 | 402 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 31 m² | 11 220 | 350 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | - | 31 m² | 10 100 | 315 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 15 500 | 975 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 920 | 657 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 7 120 | 490 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 290 | 580 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 63 m² | 13 280 | 835 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 330 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Komisji Edukacji Narodowej 57 | 60 m | 12 | 14 217 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 55 | 120 m | 10 | 18 399 |
| Edwarda Warchałowskiego 6 | 170 m | 6 | 13 365 |
| Stanisława Kulczyńskiego 9 | 200 m | 8 | 11 591 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 53 | 210 m | 10 | 16 824 |
| Stanisława Kulczyńskiego 7 | 230 m | 5 | 12 279 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.