Josepha Conrada, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 792 a 17 338 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 656 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Josepha Conrada 3C | 6 | 0 | 14 292 |
| Josepha Conrada 3D | 5 | 0 | 15 936 |
| Josepha Conrada 3E | 7 | 0 | 16 593 |
| Josepha Conrada 4 | 9 | 0 | 9 348 |
| Josepha Conrada 5 | 7 | 0 | 14 968 |
| Josepha Conrada 8 | 6 | 0 | 14 516 |
| Josepha Conrada 10 | 10 | 0 | 12 218 |
| Josepha Conrada 21 | 8 | 0 | 10 410 |
| Josepha Conrada 30 | 15 | 15 | 18 544 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 0 | 9 659 |
| 2022 | 16 | 0 | 11 846 |
| 2023 | 17 | 2 | 12 673 |
| 2024 | 9 | 0 | 16 798 |
| 2025 | 24 | 11 | 17 622 |
| 2026 | 8 | 4 | 17 606 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 36,7 m² | 18 500 | 679 000 zł |
| 2 | 28 | 43,0 m² | 15 647 | 651 000 zł |
| 3 | 23 | 59,3 m² | 15 883 | 935 000 zł |
| 4+ | 35 | 54,8 m² | 10 856 | 625 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.