Josepha Conrada 30, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 092 a 18 876 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 544 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 11 | 18 544 |
| 2026 | 4 | 4 | 18 358 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 36,7 m² | 18 500 | 679 000 zł |
| 2 | 4 | 42,6 m² | 19 542 | 834 000 zł |
| 3 | 7 | 60,2 m² | 18 187 | 1 114 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 18 090 | 668 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 18 620 | 1 403 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 21 140 | 775 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 17 120 | 1 158 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 18 850 | 803 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 18 500 | 679 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 540 | 1 114 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 17 660 | 1 195 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 18 190 | 916 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 20 210 | 860 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 18 800 | 944 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 21 270 | 906 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 18 070 | 1 302 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 18 880 | 808 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 220 | 1 097 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wólczyńska 61 | 130 m | 6 | 11 267 |
| Wólczyńska 63 | 170 m | 15 | 14 819 |
| Wólczyńska 65 | 230 m | 23 | 12 896 |
| Wojciecha Bogusławskiego 24 | 240 m | 7 | 9 960 |
| Wólczyńska 69C | 240 m | 14 | 13 670 |
| Wojciecha Bogusławskiego 19 | 250 m | 25 | 12 971 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.