Wólczyńska 63, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 279 a 15 992 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 609 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 472 |
| 2023 | 5 | 0 | 14 819 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 52,4 m² | 14 907 | 745 000 zł |
| 4+ | 6 | 76,7 m² | 14 436 | 1 315 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 77 m² | 19 580 | 1 500 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 5 | 98 m² | 16 610 | 1 635 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 460 | 780 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 31 m² | 19 320 | 600 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 990 | 865 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 76 m² | 14 870 | 1 135 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 000 | 740 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 14 820 | 750 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 7 530 | 408 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 6 | 107 m² | 14 000 | 1 495 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | - | 99 m² | 12 280 | 1 210 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 940 | 700 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 020 | 403 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 77 m² | 11 470 | 880 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 76 m² | 10 790 | 820 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wólczyńska 61 | 40 m | 6 | 11 267 |
| Wólczyńska 65 | 70 m | 23 | 12 896 |
| Wólczyńska 69C | 80 m | 14 | 13 670 |
| Wojciecha Bogusławskiego 19 | 110 m | 25 | 12 971 |
| Wólczyńska 67 | 130 m | 41 | 9 219 |
| Wólczyńska 69A | 140 m | 72 | 8 972 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.