Wólczyńska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 859 a 15 323 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 505 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wólczyńska 61 | 6 | 0 | 11 267 |
| Wólczyńska 63 | 15 | 0 | 14 819 |
| Wólczyńska 65 | 23 | 0 | 12 896 |
| Wólczyńska 67 | 41 | 38 | 9 219 |
| Wólczyńska 69 | 69 | 57 | 8 932 |
| Wólczyńska 69A | 72 | 63 | 8 972 |
| Wólczyńska 69B | 22 | 0 | 17 173 |
| Wólczyńska 69C | 14 | 0 | 13 670 |
| Wólczyńska 121 | 81 | 81 | 15 450 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 179 | 158 | 8 961 |
| 2022 | 20 | 0 | 12 920 |
| 2023 | 21 | 0 | 13 971 |
| 2024 | 31 | 7 | 16 748 |
| 2025 | 95 | 76 | 15 450 |
| 2026 | 15 | 11 | 16 844 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 30,9 m² | 10 178 | 330 000 zł |
| 2 | 101 | 40,6 m² | 11 717 | 475 000 zł |
| 3 | 144 | 60,6 m² | 10 378 | 680 000 zł |
| 4+ | 106 | 74,7 m² | 9 786 | 814 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.