Wólczyńska 69, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 424 a 9 623 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 870 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 60 | 57 | 8 790 |
| 2022 | 4 | 0 | 13 351 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 870 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 37,8 m² | 9 317 | 362 000 zł |
| 3 | 44 | 61,9 m² | 8 872 | 555 000 zł |
| 4+ | 11 | 90,2 m² | 8 943 | 808 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 18 520 | 700 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 17 870 | 1 200 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 060 | 645 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 21 400 | 1 430 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 15 800 | 890 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 13 740 | 920 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 12 900 | 885 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 970 | 868 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 14 440 | 894 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 590 | 400 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 540 | 360 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 670 | 433 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 840 | 441 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 12 310 | 1 076 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 9 320 | 820 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 160 | 309 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 490 | 745 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 800 | 544 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 870 | 295 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 8 540 | 772 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 89 m² | 6 060 | 538 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 840 | 555 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 760 | 440 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 720 | 474 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 820 | 316 000 zł |
Pokaż starsze: 44 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 550 | 541 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 650 | 581 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 780 | 590 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 960 | 785 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 710 | 585 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 910 | 596 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 260 | 620 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 550 | 591 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 450 | 566 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 490 | 569 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 8 640 | 779 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 970 | 363 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 99 m² | 8 400 | 830 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 000 | 603 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 810 | 559 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 8 960 | 808 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 140 | 518 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 8 450 | 566 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 800 | 580 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 6 100 | 539 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 8 940 | 808 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 690 | 551 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 930 | 504 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 930 | 502 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 8 570 | 841 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 020 | 619 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 060 | 459 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 000 | 511 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 320 | 416 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 910 | 550 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 730 | 498 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 510 | 526 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 210 | 371 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 350 | 517 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 6 200 | 548 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 330 | 276 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 8 980 | 787 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 210 | 468 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 300 | 555 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 130 | 461 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 6 410 | 566 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 600 | 324 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 420 | 356 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 840 | 546 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wólczyńska 67 | 30 m | 41 | 9 219 |
| Wólczyńska 69A | 50 m | 72 | 8 972 |
| Wólczyńska 65 | 70 m | 23 | 12 896 |
| Wólczyńska 69B | 90 m | 22 | 17 173 |
| Wólczyńska 69C | 110 m | 14 | 13 670 |
| Wólczyńska 63 | 140 m | 15 | 14 819 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.