Józefa Dwernickiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 253 a 14 177 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 642 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Dwernickiego 16 | 10 | 0 | 12 158 |
| Józefa Dwernickiego 18 | 16 | 0 | 10 980 |
| Józefa Dwernickiego 19 | 13 | 0 | 10 529 |
| Józefa Dwernickiego 20 | 21 | 0 | 12 278 |
| Józefa Dwernickiego 21 | 6 | 0 | 11 618 |
| Józefa Dwernickiego 22 | 5 | 0 | 13 904 |
| Józefa Dwernickiego 23A | 5 | 0 | 10 262 |
| Józefa Dwernickiego 25 | 7 | 0 | 10 851 |
| Józefa Dwernickiego 26 | 5 | 0 | 10 753 |
| Józefa Dwernickiego 27 | 15 | 0 | 13 240 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 0 | 10 173 |
| 2022 | 24 | 0 | 11 576 |
| 2023 | 24 | 0 | 10 720 |
| 2024 | 23 | 0 | 14 331 |
| 2025 | 21 | 0 | 13 648 |
| 2026 | 3 | 0 | 13 555 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 19,9 m² | 15 068 | 250 000 zł |
| 2 | 45 | 34,5 m² | 12 766 | 436 000 zł |
| 3 | 55 | 47,1 m² | 10 752 | 515 000 zł |
| 4+ | 16 | 55,1 m² | 10 206 | 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.