Józefa Dwernickiego 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 038 a 14 920 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 412 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 449 |
| 2022 | 6 | 0 | 11 490 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 411 |
| 2024 | 5 | 0 | 15 629 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 735 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 34,5 m² | 13 002 | 468 000 zł |
| 3 | 6 | 48,4 m² | 10 550 | 510 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 560 | 490 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 160 | 580 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 880 | 520 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 740 | 440 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 270 | 485 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 370 | 695 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 630 | 565 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 080 | 590 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 530 | 670 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 56 m² | 12 410 | 700 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 470 | 505 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 420 | 373 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 850 | 385 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 440 | 505 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 550 | 399 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 9 850 | 356 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 280 | 450 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 430 | 395 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 650 | 515 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 720 | 470 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 450 | 505 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Dwernickiego 18 | 60 m | 16 | 10 980 |
| Józefa Dwernickiego 21 | 90 m | 6 | 11 618 |
| Józefa Dwernickiego 22 | 100 m | 5 | 13 904 |
| Ludwika Mycielskiego 21B | 110 m | 7 | 11 207 |
| Wiatraczna 25A | 110 m | 5 | 11 449 |
| Józefa Dwernickiego 23A | 130 m | 5 | 10 262 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.