Józefa Sowińskiego 25, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 284 a 20 976 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 983 zł/m², czyli o 41% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 13 602 |
| 2022 | 7 | 0 | 15 369 |
| 2023 | 9 | 0 | 18 921 |
| 2024 | 7 | 0 | 21 063 |
| 2025 | 3 | 0 | 21 983 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 23 | 45,4 m² | 18 921 | 789 000 zł |
| 3 | 8 | 65,2 m² | 19 734 | 1 330 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 65 m² | 22 470 | 1 450 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 23 920 | 1 530 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 77 m² | 20 640 | 1 585 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 21 980 | 1 430 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 53 m² | 21 060 | 1 110 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 20 720 | 1 130 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 22 550 | 1 065 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 21 910 | 910 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 19 880 | 967 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 130 | 840 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 23 100 | 744 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 18 830 | 1 230 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 21 660 | 920 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 20 270 | 988 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 670 | 820 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 19 640 | 595 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 920 | 789 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 570 | 750 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 980 | 749 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 17 480 | 1 190 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 830 | 620 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 77 m² | 15 370 | 1 180 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 210 | 690 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 700 | 1 020 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 15 220 | 830 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 430 | 730 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 16 260 | 870 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 14 420 | 410 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 7 090 | 345 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 12 430 | 650 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 260 | 620 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 600 | 645 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 24 | 120 m | 12 | 14 152 |
| Jana Kazimierza 60 | 160 m | 38 | 13 894 |
| Kacpra Karlińskiego 2B | 180 m | 25 | 10 168 |
| Kacpra Karlińskiego 4 | 190 m | 61 | 12 817 |
| Jana Kazimierza 50 | 210 m | 11 | 20 100 |
| Jana Kazimierza 50A | 210 m | 5 | 15 536 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.