Józefa Sowińskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 174 a 18 331 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 790 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 24 | 12 | 0 | 14 152 |
| Józefa Sowińskiego 25 | 32 | 0 | 18 874 |
| Józefa Sowińskiego 49B | 12 | 1 | 17 724 |
| Józefa Sowińskiego 51 | 6 | 0 | 15 029 |
| Józefa Sowińskiego 51A | 10 | 0 | 15 245 |
| Józefa Sowińskiego 53 | 6 | 0 | 17 756 |
| Józefa Sowińskiego 53B | 5 | 0 | 17 094 |
| Józefa Sowińskiego 53D | 7 | 0 | 13 826 |
| Józefa Sowińskiego 53E | 9 | 0 | 16 012 |
| Józefa Sowińskiego 53F | 6 | 0 | 16 144 |
| Józefa Sowińskiego 53G | 13 | 1 | 13 261 |
| Józefa Sowińskiego 54 | 13 | 0 | 12 996 |
| Józefa Sowińskiego 59 | 52 | 50 | 16 277 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 1 | 12 624 |
| 2022 | 21 | 0 | 14 780 |
| 2023 | 36 | 1 | 15 484 |
| 2024 | 79 | 50 | 16 603 |
| 2025 | 21 | 0 | 19 800 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 24,5 m² | 15 317 | 410 000 zł |
| 2 | 76 | 46,4 m² | 16 250 | 771 000 zł |
| 3 | 80 | 63,9 m² | 16 319 | 1 011 000 zł |
| 4+ | 18 | 87,4 m² | 15 578 | 1 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.