Józefa Sowińskiego 53G, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 574 a 19 058 zł/m². To o 1% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 11.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 | 11 338 |
| 2022 | 3 | 0 | 12 841 |
| 2024 | 3 | 0 | 19 448 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 42,9 m² | 14 782 | 640 000 zł |
| 3 | 3 | 79,1 m² | 12 841 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 670 | 810 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 450 | 845 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 590 | 890 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 650 | 830 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 230 | 700 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 79 m² | 12 840 | 1 016 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 060 | 510 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 330 | 580 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 79 m² | 10 110 | 800 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 810 | 505 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 340 | 477 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 6 760 | 289 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 75 m² | 13 260 | 1 000 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Sowińskiego 53F | 60 m | 6 | 16 144 |
| Józefa Sowińskiego 59 | 80 m | 52 | 16 277 |
| Józefa Sowińskiego 53B | 90 m | 5 | 17 094 |
| Józefa Sowińskiego 53D | 100 m | 7 | 13 826 |
| Jana Olbrachta 23B | 100 m | 8 | 16 453 |
| Józefa Sowińskiego 53E | 100 m | 9 | 16 012 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.