Juliana Konstantego Ordona 5B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 917 a 20 228 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 377 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 | 12 960 |
| 2024 | 3 | 0 | 22 923 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 377 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 38,0 m² | 17 748 | 688 000 zł |
| 3 | 6 | 61,6 m² | 16 055 | 979 000 zł |
| 4+ | 4 | 82,4 m² | 17 863 | 1 310 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 24 750 | 1 120 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 20 380 | 1 350 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 18 980 | 1 040 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 22 920 | 1 440 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 82 m² | 23 170 | 1 910 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 780 | 895 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 16 930 | 1 067 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 180 | 918 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 15 720 | 480 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 14 480 | 1 191 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 83 m² | 15 350 | 1 270 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 050 | 400 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 870 | 641 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 45 m² | 10 420 | 470 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 11 660 | 420 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 830 | 556 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Konstantego Ordona 5C | 70 m | 5 | 10 471 |
| Juliana Konstantego Ordona 5E | 90 m | 28 | 9 722 |
| Marcina Kasprzaka 31B | 110 m | 55 | 17 797 |
| Juliana Konstantego Ordona 5D | 120 m | 25 | 9 498 |
| Marcina Kasprzaka 29B | 130 m | 31 | 16 030 |
| Juliana Konstantego Ordona 5 | 140 m | 10 | 15 490 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.