Marcina Kasprzaka 31B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 504 a 20 422 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 324 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 14 286 |
| 2022 | 15 | 0 | 15 739 |
| 2023 | 11 | 0 | 19 201 |
| 2024 | 11 | 0 | 20 922 |
| 2025 | 10 | 0 | 20 188 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 25,6 m² | 19 201 | 490 000 zł |
| 2 | 43 | 39,4 m² | 18 033 | 670 000 zł |
| 3 | 6 | 59,2 m² | 16 152 | 870 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 62 m² | 19 300 | 1 200 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 54 m² | 19 990 | 1 080 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 21 170 | 1 075 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 17 800 | 1 000 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 20 390 | 1 030 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 38 m² | 20 660 | 780 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 23 000 | 1 050 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 760 | 820 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 22 080 | 670 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 750 | 670 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 5 800 | 220 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 20 260 | 1 000 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | - | 44 m² | 22 270 | 970 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 20 420 | 735 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 20 920 | 640 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 56 m² | 18 560 | 1 035 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 56 m² | 21 330 | 1 200 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 24 820 | 1 063 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 110 | 610 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 21 640 | 875 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 19 950 | 946 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 950 | 840 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 20 100 | 538 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 16 340 | 1 030 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 20 760 | 765 000 zł |
Pokaż starsze: 30 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 680 | 800 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 860 | 810 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 19 200 | 490 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 20 600 | 1 045 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 640 | 594 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 15 280 | 860 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 17 120 | 520 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 18 020 | 693 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 75 m² | 14 280 | 1 065 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 220 | 650 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 030 | 660 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 620 | 552 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 600 | 648 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 15 970 | 740 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 720 | 695 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 100 | 650 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 6 520 | 439 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 860 | 665 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 17 020 | 518 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 5 630 | 300 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 500 | 600 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 740 | 580 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 26 m² | 14 040 | 359 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 990 | 680 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 13 100 | 650 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 970 | 600 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 17 770 | 521 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 61 m² | 14 290 | 870 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 020 | 540 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 18 650 | 555 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Konstantego Ordona 7B | 80 m | 11 | 15 501 |
| Marcina Kasprzaka 29B | 80 m | 31 | 16 030 |
| Juliana Konstantego Ordona 5B | 110 m | 16 | 15 533 |
| Juliana Konstantego Ordona 12 | 140 m | 9 | 18 948 |
| Juliana Konstantego Ordona 12A | 140 m | 9 | 16 506 |
| Marcina Kasprzaka 31A | 140 m | 40 | 17 910 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.