Marcina Kasprzaka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 793 a 19 285 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 096 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marcina Kasprzaka 7 | 6 | 0 | 19 136 |
| Marcina Kasprzaka 9 | 6 | 0 | 14 324 |
| Marcina Kasprzaka 29B | 31 | 0 | 16 030 |
| Marcina Kasprzaka 29C | 78 | 25 | 13 050 |
| Marcina Kasprzaka 31A | 40 | 0 | 17 910 |
| Marcina Kasprzaka 31B | 55 | 0 | 17 797 |
| Marcina Kasprzaka 90 | 9 | 0 | 11 973 |
| Marcina Kasprzaka 92 | 6 | 0 | 11 792 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 73 | 24 | 12 239 |
| 2022 | 39 | 0 | 15 504 |
| 2023 | 46 | 1 | 17 572 |
| 2024 | 39 | 0 | 20 306 |
| 2025 | 36 | 0 | 20 096 |
| 2026 | 3 | 0 | 19 802 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | 25,6 m² | 15 991 | 440 000 zł |
| 2 | 106 | 41,1 m² | 16 782 | 660 000 zł |
| 3 | 42 | 55,6 m² | 16 147 | 810 000 zł |
| 4+ | 38 | 73,2 m² | 13 447 | 999 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.