Marcina Kasprzaka 31A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 063 a 20 540 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 558 zł/m², czyli o 32% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 15 625 |
| 2022 | 4 | 0 | 15 774 |
| 2023 | 14 | 0 | 17 188 |
| 2024 | 8 | 0 | 21 801 |
| 2025 | 9 | 0 | 20 558 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 27,2 m² | 18 782 | 512 000 zł |
| 2 | 10 | 43,2 m² | 17 898 | 715 000 zł |
| 3 | 13 | 55,6 m² | 18 547 | 1 050 000 zł |
| 4+ | 5 | 75,9 m² | 15 740 | 1 180 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 20 220 | 540 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 24 250 | 660 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 17 380 | 800 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 20 560 | 634 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 21 110 | 1 440 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 19 210 | 1 245 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 24 160 | 1 344 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 990 | 1 099 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 22 000 | 1 223 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 22 380 | 930 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 18 550 | 975 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 23 190 | 1 020 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 21 220 | 1 180 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 22 460 | 1 340 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 23 320 | 800 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 20 490 | 1 189 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 17 650 | 1 050 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 17 010 | 885 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 17 620 | 980 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | - | 44 m² | 15 920 | 700 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 5 | 76 m² | 15 500 | 1 180 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | - | 43 m² | 17 370 | 750 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 16 500 | 965 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | - | 24 m² | 18 610 | 440 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 250 | 460 000 zł |
Pokaż starsze: 15 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | wtórny | 5 | 76 m² | 12 490 | 948 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 570 | 730 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 060 | 510 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 16 940 | 770 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | - | 37 m² | 18 170 | 680 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 900 | 538 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 28 m² | 18 500 | 515 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 220 | 745 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 14 320 | 390 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 880 | 600 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 5 | 76 m² | 15 740 | 1 195 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 840 | 460 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 030 | 700 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 050 | 610 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 15 620 | 425 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Konstantego Ordona 7B | 110 m | 11 | 15 501 |
| Marcina Kasprzaka 31B | 140 m | 55 | 17 797 |
| Marcina Kasprzaka 92 | 170 m | 6 | 11 792 |
| Marcina Kasprzaka 29B | 180 m | 31 | 16 030 |
| Marcina Kasprzaka 29C | 200 m | 78 | 13 050 |
| Juliana Konstantego Ordona 12A | 200 m | 9 | 16 506 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.