Juliana Ursyna Niemcewicza 19, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 150 a 18 016 zł/m². To o 27% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 8 | 15 870 |
| 2023 | 49 | 47 | 17 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 45,3 m² | 18 432 | 835 000 zł |
| 2 | 3 | 45,4 m² | 17 300 | 785 000 zł |
| 3 | 35 | 49,6 m² | 17 000 | 910 000 zł |
| 4+ | 16 | 79,8 m² | 16 750 | 1 309 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 30 370 | 2 590 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 45 m² | 21 990 | 995 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 18 430 | 1 208 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 22 480 | 1 001 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 350 | 1 079 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 20 700 | 1 023 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 16 800 | 1 167 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 15 790 | 1 038 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 19 080 | 1 258 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 17 600 | 797 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 16 900 | 753 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 17 990 | 1 193 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 17 300 | 774 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 14 960 | 1 069 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 184 m² | 18 100 | 3 331 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 16 500 | 1 407 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 18 480 | 825 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 18 860 | 938 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 13 970 | 999 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 125 m² | 18 200 | 2 270 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 300 | 1 077 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 15 600 | 1 084 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 400 | 1 083 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 16 580 | 739 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 13 800 | 613 000 zł |
Pokaż starsze: 33 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 13 500 | 611 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 16 600 | 739 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 19 260 | 876 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 16 800 | 749 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 19 200 | 1 191 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 200 | 735 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 17 000 | 1 550 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 16 700 | 1 244 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 17 000 | 760 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 16 200 | 803 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 16 600 | 823 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 17 500 | 866 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 16 230 | 1 071 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 17 300 | 785 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 19 260 | 873 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 530 | 1 195 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 18 400 | 910 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 15 960 | 1 105 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 16 840 | 1 048 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 16 000 | 1 362 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 17 200 | 765 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 17 400 | 1 486 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 17 500 | 868 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 550 | 1 194 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 640 | 777 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 17 400 | 1 154 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 640 | 776 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 16 000 | 711 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 17 000 | 1 255 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 14 600 | 1 016 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 740 | 781 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 17 500 | 1 597 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 590 | 913 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Ursyna Niemcewicza 17 | 50 m | 6 | 22 336 |
| Andrzejowska 7 | 60 m | 6 | 13 676 |
| Kaliska 16 | 110 m | 5 | 17 741 |
| Grójecka 28/30 | 140 m | 8 | 12 750 |
| al. Jerozolimskie 141 | 150 m | 10 | 13 224 |
| Spiska 14 | 170 m | 7 | 17 307 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.