Juliana Ursyna Niemcewicza, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 590 a 17 847 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 318 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9 | 27 | 0 | 14 533 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 17 | 6 | 0 | 22 336 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 19 | 58 | 55 | 17 000 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza 26 | 23 | 0 | 14 945 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 0 | 12 124 |
| 2022 | 21 | 8 | 14 600 |
| 2023 | 57 | 47 | 17 000 |
| 2024 | 12 | 0 | 17 950 |
| 2025 | 12 | 0 | 17 012 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 31,8 m² | 18 432 | 660 000 zł |
| 2 | 12 | 45,4 m² | 15 824 | 705 000 zł |
| 3 | 53 | 56,3 m² | 16 800 | 866 000 zł |
| 4+ | 49 | 85,7 m² | 15 964 | 1 300 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.