Juliana Ursyna Niemcewicza 7/9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 124 a 15 847 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 992 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 12 007 |
| 2022 | 6 | 0 | 13 783 |
| 2023 | 3 | 0 | 15 847 |
| 2025 | 5 | 0 | 15 746 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 31,6 m² | 14 692 | 465 000 zł |
| 3 | 9 | 63,0 m² | 13 000 | 830 000 zł |
| 4+ | 13 | 88,5 m² | 14 611 | 1 385 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 990 | 1 028 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 970 | 830 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 21 m² | 5 570 | 115 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 86 m² | 19 250 | 1 650 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 5 | 120 m² | 19 800 | 2 370 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 6 | 124 m² | 15 750 | 1 960 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 6 | 128 m² | 17 320 | 2 225 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 20 110 | 535 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 21 440 | 1 382 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 87 m² | 15 850 | 1 385 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 88 m² | 2 620 | 232 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 5 | 90 m² | 14 610 | 1 315 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 000 | 819 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 450 | 550 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 5 | 122 m² | 14 530 | 1 775 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 88 m² | 2 570 | 227 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 64 m² | 13 030 | 840 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 14 690 | 465 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 5 | 127 m² | 13 270 | 1 687 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 9 100 | 290 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 88 m² | 12 510 | 1 100 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 2 060 | 98 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 73 m² | 14 830 | 1 090 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 500 | 702 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 80 m² | 14 680 | 1 180 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 4 | 84 m² | 11 120 | 940 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 9 510 | 525 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grójecka 29 | 40 m | 5 | 15 446 |
| Filtrowa 68 | 100 m | 12 | 18 993 |
| Grójecka 28/30 | 100 m | 8 | 12 750 |
| Grójecka 35 | 110 m | 5 | 16 199 |
| Adama Asnyka 2 | 110 m | 6 | 17 392 |
| Filtrowa 70 | 120 m | 7 | 13 039 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.