Jutrzenki, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 250 a 13 501 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 114 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jutrzenki 92 | 18 | 18 | 14 244 |
| Jutrzenki 114 | 45 | 41 | 10 167 |
| Jutrzenki 114A | 17 | 16 | 10 197 |
| Jutrzenki 114B | 37 | 32 | 10 839 |
| Jutrzenki 114C | 42 | 39 | 11 878 |
| Jutrzenki 114D | 21 | 19 | 12 646 |
| Jutrzenki 114E | 81 | 76 | 12 674 |
| Jutrzenki 114F | 30 | 26 | 13 031 |
| Jutrzenki 114G | 34 | 30 | 12 624 |
| Jutrzenki 114H | 65 | 63 | 12 999 |
| Jutrzenki 182 | 18 | 18 | 15 710 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 15 | 10 197 |
| 2024 | 251 | 236 | 12 038 |
| 2025 | 118 | 103 | 12 988 |
| 2026 | 24 | 24 | 14 244 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 26,4 m² | 13 258 | 355 000 zł |
| 2 | 205 | 40,9 m² | 12 967 | 501 000 zł |
| 3 | 153 | 57,2 m² | 12 448 | 701 000 zł |
| 4+ | 27 | 84,0 m² | 11 755 | 965 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.