Jutrzenki 92, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 334 a 14 672 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 244 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 18 | 14 244 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 39,3 m² | 14 572 | 603 000 zł |
| 3 | 5 | 59,6 m² | 13 753 | 822 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 420 | 966 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 750 | 822 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 970 | 501 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 370 | 856 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 170 | 844 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 680 | 599 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 760 | 765 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 14 320 | 555 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 13 700 | 710 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 320 | 739 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 630 | 583 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 520 | 699 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 460 | 800 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 460 | 1 054 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 800 | 466 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 690 | 606 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 840 | 643 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 170 | 514 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jutrzenki 114 | 490 m | 45 | 10 167 |
| Jutrzenki 114A | 500 m | 17 | 10 197 |
| Jutrzenki 114B | 520 m | 37 | 10 839 |
| Jutrzenki 114F | 560 m | 30 | 13 031 |
| Jutrzenki 114G | 560 m | 34 | 12 624 |
| Jutrzenki 114D | 570 m | 21 | 12 646 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.