Karczocha 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 108 a 14 524 zł/m². To o 1% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 15 | 13 523 |
| 2023 | 4 | 3 | 14 272 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 66,2 m² | 11 933 | 874 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 11 690 | 773 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 15 920 | 1 055 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 930 | 874 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 650 | 470 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 12 900 | 388 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 720 | 745 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 14 240 | 424 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 14 280 | 425 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 14 520 | 959 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 13 520 | 718 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 14 510 | 432 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 11 690 | 773 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 12 430 | 823 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 11 710 | 856 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 12 100 | 802 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 13 170 | 390 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 13 970 | 419 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 15 380 | 456 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 12 110 | 574 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 12 130 | 885 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 14 520 | 439 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Śródziemnomorska 43 | 30 m | 46 | 12 311 |
| Śródziemnomorska 55 | 50 m | 9 | 11 583 |
| Śródziemnomorska 41 | 90 m | 6 | 16 993 |
| al. Wilanowska 105 | 120 m | 17 | 14 099 |
| al. Wilanowska 95 | 140 m | 9 | 16 242 |
| Nicejska 1 | 160 m | 20 | 12 196 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.