Nicejska 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 505 a 14 053 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 018 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 | 12 404 |
| 2024 | 4 | 0 | 11 846 |
| 2025 | 5 | 0 | 14 129 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 31,0 m² | 14 629 | 454 000 zł |
| 3 | 8 | 48,0 m² | 11 823 | 568 000 zł |
| 4+ | 8 | 56,2 m² | 12 011 | 675 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 500 | 600 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 59 m² | 13 540 | 800 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 15 000 | 465 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 14 130 | 438 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 14 520 | 450 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 290 | 590 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 770 | 565 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 460 | 550 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 920 | 670 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 14 570 | 819 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 56 m² | 13 830 | 777 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 710 | 610 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 650 | 559 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 030 | 620 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 14 740 | 457 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 13 | 56 m² | 12 100 | 680 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 56 m² | 8 900 | 500 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 11 880 | 570 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 56 m² | 8 010 | 450 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 560 | 507 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Korsykańska 1 | 90 m | 5 | 10 452 |
| Marsylska 5 | 90 m | 8 | 10 941 |
| Marsylska 7 | 100 m | 5 | 14 887 |
| Marsylska 3 | 110 m | 6 | 12 161 |
| Śródziemnomorska 55 | 120 m | 9 | 11 583 |
| Karczocha 2 | 160 m | 21 | 13 523 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.