Kłopot 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 472 a 25 025 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 142 zł/m², czyli o 55% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 15 948 |
| 2022 | 5 | 0 | 22 204 |
| 2023 | 3 | 0 | 19 299 |
| 2024 | 9 | 0 | 24 490 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 36,9 m² | 22 081 | 750 000 zł |
| 3 | 5 | 55,0 m² | 24 142 | 1 380 000 zł |
| 4+ | 5 | 116,5 m² | 25 618 | 2 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 22 080 | 885 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 79 m² | 24 140 | 1 900 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 27 090 | 1 080 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 6 | 118 m² | 23 300 | 2 750 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 82 m² | 26 620 | 2 180 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 25 090 | 1 380 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 24 960 | 1 400 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 23 950 | 750 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 23 730 | 1 190 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 26 330 | 970 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 24 490 | 900 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 22 060 | 930 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 24 240 | 770 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 82 m² | 19 300 | 1 580 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 17 540 | 870 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 23 660 | 740 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 460 | 719 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 22 200 | 945 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 117 m² | 27 810 | 3 240 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 117 m² | 25 620 | 2 985 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 2 670 | 99 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 640 | 650 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 560 | 610 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 720 | 550 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 340 | 566 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kłopot 4A | 60 m | 31 | 16 767 |
| Kłopot 2 | 90 m | 16 | 19 481 |
| Burakowska 16A | 140 m | 17 | 16 489 |
| Burakowska 16B | 150 m | 111 | 13 076 |
| Burakowska 16 | 150 m | 31 | 17 477 |
| Ludwika Rydygiera 6 | 250 m | 51 | 14 547 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.