Kłopot 4A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 372 a 19 023 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 8 | 12 946 |
| 2022 | 5 | 0 | 19 277 |
| 2023 | 6 | 0 | 18 938 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 24,8 m² | 18 756 | 455 000 zł |
| 2 | 11 | 37,8 m² | 14 702 | 585 000 zł |
| 3 | 11 | 51,6 m² | 18 034 | 935 000 zł |
| 4+ | 5 | 76,2 m² | 16 914 | 1 285 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 21 870 | 1 120 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 90 m² | 29 000 | 2 600 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 76 m² | 19 020 | 1 450 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 18 850 | 963 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 18 250 | 935 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 19 130 | 718 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 18 730 | 500 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 1 | 24 m² | 19 840 | 470 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 18 030 | 1 200 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 21 730 | 820 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 25 m² | 20 020 | 499 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 104 m² | 19 280 | 2 000 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 700 | 585 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 390 | 502 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 90 m² | 18 630 | 1 670 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 230 | 500 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 660 | 478 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 010 | 627 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 10 310 | 683 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 460 | 529 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 16 770 | 865 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 370 | 582 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 960 | 561 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 440 | 465 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 380 | 691 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | wtórny | 4 | 76 m² | 16 910 | 1 285 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 180 | 595 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 10 840 | 1 124 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 105 m² | 10 530 | 1 103 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 17 670 | 440 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 25 m² | 16 180 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kłopot 4 | 60 m | 25 | 23 657 |
| Burakowska 16B | 80 m | 111 | 13 076 |
| Burakowska 16A | 100 m | 17 | 16 489 |
| Kłopot 2 | 100 m | 16 | 19 481 |
| Burakowska 16 | 140 m | 31 | 17 477 |
| Ludwika Rydygiera 11A | 310 m | 30 | 18 383 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.