Kobielska 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 712 a 12 534 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 308 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 9 712 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 646 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 37,7 m² | 11 176 | 425 000 zł |
| 3 | 6 | 45,3 m² | 11 972 | 490 000 zł |
| 4+ | 6 | 44,2 m² | 10 466 | 462 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 100 | 530 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 650 | 575 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 420 | 560 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 13 970 | 635 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 570 | 549 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 880 | 410 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 44 m² | 12 230 | 540 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 170 | 425 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 44 m² | 12 340 | 545 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 44 m² | 9 270 | 410 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 44 m² | 9 400 | 415 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 180 | 421 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 520 | 421 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 690 | 395 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 44 m² | 11 530 | 510 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 44 m² | 8 700 | 385 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 020 | 379 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kobielska 7 | 60 m | 21 | 11 665 |
| Grochowska 202 | 100 m | 10 | 10 851 |
| Kobielska 15 | 130 m | 8 | 10 365 |
| Grochowska 200 | 130 m | 8 | 10 302 |
| Grochowska 186 | 130 m | 15 | 13 261 |
| Garwolińska 9 | 140 m | 7 | 11 688 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.