Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2024-09.2025

Kolejowa 45B, Warszawa: ceny mieszkań

76 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 76 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 09.2025.

Mediana w budynku
24 213 zł/m²
76 transakcji
Rynek pierwotny
24 213 zł/m²
76 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 1 253 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 328 a 30 175 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 238 zł/m², czyli o 62% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024707023 872
20256632 492

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
12840,7 m²26 2871 140 000 zł
22751,2 m²23 3031 165 000 zł
31765,0 m²24 0361 574 000 zł
4+496,9 m²26 7442 565 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
09.2025od deweloperapierwotny142 m²32 7801 368 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny4116 m²25 5302 969 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny253 m²32 2001 695 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny141 m²31 8001 315 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny249 m²35 8701 755 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny365 m²36 5702 371 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny139 m²22 520868 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny139 m²24 710952 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny141 m²33 8301 393 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny251 m²23 9501 233 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny367 m²23 0201 540 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny249 m²25 2401 234 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny141 m²31 3401 279 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny240 m²22 340888 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny252 m²21 6901 119 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny253 m²31 4001 657 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny141 m²31 3501 275 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny254 m²19 5601 064 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny137 m²23 290863 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny137 m²20 040745 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny139 m²30 0101 158 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny132 m²23 720752 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny251 m²22 2001 139 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny261 m²24 7001 498 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny249 m²23 3001 142 000 zł
Pokaż starsze: 51 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2024od deweloperapierwotny486 m²27 9602 413 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny486 m²28 3502 444 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny141 m²29 7801 212 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny146 m²21 370972 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny254 m²21 0701 141 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny365 m²24 2401 576 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny249 m²23 7901 172 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny142 m²33 2401 409 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny145 m²19 880899 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny364 m²23 7801 510 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny3105 m²32 1003 359 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny139 m²21 680846 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny142 m²30 2301 284 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny364 m²22 8201 466 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny366 m²31 7502 101 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny139 m²19 520752 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny3104 m²30 5003 186 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny139 m²22 170867 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny239 m²22 880898 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny141 m²29 3301 201 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny251 m²33 2601 705 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny252 m²24 1901 250 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny364 m²22 3201 434 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny137 m²19 540726 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny367 m²23 1801 554 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny365 m²25 8501 681 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny249 m²35 7501 762 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny251 m²20 6501 063 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny141 m²30 8501 256 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny148 m²26 0701 249 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny138 m²20 020769 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny250 m²23 1901 165 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny250 m²22 7001 137 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny249 m²22 7201 123 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny250 m²24 7601 238 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny141 m²29 8601 212 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny366 m²20 7001 373 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny252 m²24 6901 272 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny142 m²30 2701 269 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny4108 m²24 9702 686 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny252 m²21 1501 090 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny142 m²26 5001 121 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny364 m²22 2801 418 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny240 m²31 9601 267 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny366 m²24 5401 624 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny251 m²22 7001 163 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny365 m²23 7401 543 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny365 m²24 2401 574 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny251 m²22 2001 137 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny366 m²24 0401 592 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny141 m²22 070907 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Kolejowa 45A60 m1720 619
Kolejowa 47B100 m818 420
Kolejowa 43A100 m9623 725
Kolejowa 47A120 m2121 394
Kolejowa 45130 m1419 211
Kolejowa 43160 m9915 467

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.