Kolejowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 18 269 a 23 296 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 648 zł/m², czyli o 32% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kolejowa 9 | 150 | 139 | 19 574 |
| Kolejowa 19 | 38 | 33 | 20 448 |
| Kolejowa 19A | 42 | 37 | 20 596 |
| Kolejowa 19B | 40 | 37 | 20 706 |
| Kolejowa 19C | 42 | 39 | 20 591 |
| Kolejowa 43 | 99 | 81 | 15 467 |
| Kolejowa 43A | 96 | 96 | 23 725 |
| Kolejowa 45 | 14 | 1 | 19 211 |
| Kolejowa 45A | 17 | 0 | 20 619 |
| Kolejowa 45B | 76 | 76 | 24 213 |
| Kolejowa 47 | 18 | 0 | 22 636 |
| Kolejowa 47A | 21 | 1 | 21 394 |
| Kolejowa 47B | 8 | 0 | 18 420 |
| Kolejowa 49A | 13 | 1 | 21 484 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 103 | 77 | 16 625 |
| 2022 | 26 | 1 | 19 992 |
| 2023 | 18 | 1 | 23 030 |
| 2024 | 219 | 198 | 22 877 |
| 2025 | 307 | 264 | 20 559 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 189 | 35,4 m² | 20 396 | 697 000 zł |
| 2 | 248 | 49,5 m² | 20 942 | 960 000 zł |
| 3 | 154 | 57,8 m² | 19 417 | 1 141 000 zł |
| 4+ | 71 | 83,4 m² | 21 866 | 1 824 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.