Ceny z aktów notarialnych · 11.2024-09.2025
Kolejowa 9, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
19 574 zł/m²
150 transakcji
Rynek pierwotny
19 407 zł/m²
139 od dewelopera
Rynek wtórny
24 023 zł/m²
11 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
37 m²
mediana ceny 784 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 060 a 21 406 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 574 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 38 | 35 | 19 326 |
| 2025 | 112 | 104 | 19 765 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 28,6 m² | 20 550 | 591 000 zł |
| 2 | 50 | 37,0 m² | 19 099 | 721 000 zł |
| 3 | 26 | 65,2 m² | 18 528 | 1 211 000 zł |
| 4+ | 28 | 83,4 m² | 19 288 | 1 644 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 28 540 | 891 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 28 580 | 830 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 22 940 | 595 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 28 080 | 2 340 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 27 170 | 2 265 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 650 | 874 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 260 | 673 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 19 160 | 605 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 20 690 | 592 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 21 300 | 1 350 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 24 200 | 841 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 20 230 | 1 370 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 25 290 | 937 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 25 300 | 939 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 16 820 | 888 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 23 260 | 697 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 85 m² | 22 530 | 1 925 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 23 460 | 1 003 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 23 730 | 874 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 17 710 | 1 279 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 20 310 | 1 087 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 17 660 | 1 449 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 26 050 | 959 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 20 640 | 1 385 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 21 290 | 1 815 000 zł |
Pokaż starsze: 125 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 20 780 | 596 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 18 230 | 555 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 18 760 | 583 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 20 130 | 587 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 340 | 681 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 15 960 | 1 142 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 18 720 | 561 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 18 900 | 1 013 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 19 520 | 536 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 15 810 | 1 001 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 24 960 | 675 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 23 410 | 699 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 20 660 | 767 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 20 660 | 568 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 23 490 | 2 659 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 21 660 | 2 440 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 21 770 | 1 789 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 20 200 | 722 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 680 | 651 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 790 | 695 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 650 | 654 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 19 620 | 525 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 18 160 | 975 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 20 400 | 622 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 970 | 630 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 23 210 | 858 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 880 | 641 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 24 250 | 888 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 500 | 608 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 19 420 | 1 654 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 20 310 | 642 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 24 390 | 1 549 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 22 420 | 1 504 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 19 720 | 1 319 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 19 910 | 570 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 22 660 | 831 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 17 850 | 948 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 20 080 | 636 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 16 650 | 883 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 25 250 | 722 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 620 | 661 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 20 930 | 559 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 19 810 | 1 650 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 20 440 | 759 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 680 | 784 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 19 330 | 828 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 20 280 | 617 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 23 160 | 639 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 18 570 | 795 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 21 170 | 789 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 830 | 635 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 19 100 | 506 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 22 380 | 700 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 26 810 | 767 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 23 320 | 861 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 900 | 540 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 18 700 | 1 553 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 18 780 | 537 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 21 370 | 578 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 600 | 689 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 19 060 | 708 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 980 | 698 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 18 270 | 670 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 22 880 | 630 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 22 030 | 780 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 060 | 704 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 530 | 733 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 18 320 | 1 524 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 16 540 | 1 359 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 660 | 653 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 18 480 | 1 544 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 18 090 | 635 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 20 040 | 531 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 18 860 | 839 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 17 140 | 1 433 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 17 120 | 1 435 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 16 250 | 1 083 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 18 730 | 516 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 18 940 | 1 573 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 15 820 | 1 066 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 000 | 639 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 21 460 | 1 530 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 20 440 | 609 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 330 | 971 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 19 390 | 1 039 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 18 360 | 783 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 17 810 | 956 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 5 | 113 m² | 22 350 | 2 520 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 840 | 551 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 20 380 | 1 291 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 19 390 | 586 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 16 740 | 1 139 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 540 | 693 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 20 010 | 520 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 100 | 600 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 21 830 | 591 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 19 270 | 552 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 18 250 | 674 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 17 100 | 1 148 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 650 | 729 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 19 790 | 734 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 620 | 650 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 520 | 706 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 17 560 | 1 116 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 410 | 682 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 140 | 710 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 19 380 | 720 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 420 | 644 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 21 390 | 690 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 20 700 | 627 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 26 030 | 1 141 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 970 | 466 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 820 | 989 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 710 | 1 127 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 16 400 | 1 093 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 20 570 | 1 739 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 20 340 | 1 717 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 17 890 | 1 295 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 24 020 | 1 740 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 18 370 | 1 531 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 19 160 | 1 637 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 20 010 | 1 449 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 18 600 | 1 550 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 20 040 | 2 259 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 19 960 | 1 687 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sławińska 6 | 100 m | 20 | 14 062 |
| Kolejowa 19 | 160 m | 38 | 20 448 |
| Kolejowa 19A | 200 m | 42 | 20 596 |
| Brylowska 6 | 200 m | 5 | 16 770 |
| Brylowska 2 | 220 m | 8 | 17 226 |
| Kolejowa 19B | 230 m | 40 | 20 706 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.