Komorska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 043 a 14 317 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 493 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Komorska 4 | 22 | 1 | 10 950 |
| Komorska 8 | 5 | 0 | 12 159 |
| Komorska 11/15 | 5 | 0 | 13 617 |
| Komorska 29/33 | 10 | 0 | 13 784 |
| Komorska 48 | 11 | 11 | 13 829 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 8 374 |
| 2022 | 10 | 0 | 10 733 |
| 2023 | 9 | 0 | 11 111 |
| 2024 | 26 | 13 | 13 804 |
| 2025 | 10 | 0 | 14 628 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 42,1 m² | 6 888 | 290 000 zł |
| 2 | 29 | 37,5 m² | 13 782 | 520 000 zł |
| 3 | 18 | 47,6 m² | 12 584 | 636 000 zł |
| 4+ | 15 | 62,1 m² | 11 111 | 690 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.