Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-12.2025
Komputerowa 8, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 866 zł/m²
133 transakcje
Rynek pierwotny
8 643 zł/m²
75 od dewelopera
Rynek wtórny
15 498 zł/m²
58 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 530 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 536 a 15 338 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 429 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 66 | 56 | 8 834 |
| 2022 | 40 | 19 | 11 094 |
| 2023 | 14 | 0 | 17 036 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 634 |
| 2025 | 8 | 0 | 18 560 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 28,2 m² | 11 744 | 332 000 zł |
| 2 | 75 | 34,8 m² | 9 141 | 367 000 zł |
| 3 | 28 | 60,1 m² | 10 432 | 635 000 zł |
| 4+ | 23 | 68,9 m² | 8 470 | 659 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 100 | 790 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 90 m² | 18 040 | 1 630 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 410 | 865 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 18 350 | 1 100 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 430 | 765 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 19 670 | 1 050 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 18 690 | 1 255 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 18 330 | 1 180 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 920 | 700 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 7 | 55 m² | 17 350 | 950 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 20 100 | 810 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 630 | 550 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 17 890 | 506 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 020 | 593 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 090 | 590 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 20 520 | 570 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 350 | 600 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 16 910 | 530 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 830 | 820 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 580 | 960 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 11 040 | 680 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 270 | 600 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 67 m² | 15 060 | 1 015 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 12 760 | 950 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 040 | 539 000 zł |
Pokaż starsze: 108 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 170 | 880 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 8 540 | 295 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 890 | 534 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 150 | 500 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 600 | 542 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 67 m² | 10 980 | 740 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 690 | 520 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 390 | 535 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 520 | 973 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 480 | 1 000 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 11 060 | 1 008 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 11 190 | 700 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 300 | 637 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 64 m² | 15 380 | 990 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 220 | 390 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 430 | 360 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 600 | 383 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 110 | 672 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 640 | 532 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 760 | 425 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 620 | 525 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 130 | 385 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 15 390 | 861 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 460 | 550 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 980 | 840 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 620 | 271 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 940 | 330 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 930 | 738 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 540 | 279 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 330 | 621 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 170 | 628 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 350 | 274 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 720 | 430 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 740 | 426 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 940 | 535 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 470 | 584 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 250 | 364 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 900 | 291 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 690 | 530 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 570 | 345 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 140 | 434 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 450 | 580 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 470 | 277 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 360 | 637 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 9 920 | 625 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 370 | 607 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 220 | 530 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 320 | 630 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 080 | 590 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 870 | 406 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 18 520 | 524 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 060 | 592 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 000 | 522 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 730 | 289 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 850 | 296 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 820 | 367 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 12 510 | 345 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 11 740 | 332 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 690 | 370 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 090 | 299 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 400 | 540 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 150 | 318 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 150 | 544 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 650 | 301 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 820 | 332 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 770 | 588 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 290 | 633 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 320 | 263 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 150 | 359 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 260 | 342 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 100 | 315 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 950 | 299 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 300 | 391 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 140 | 359 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 850 | 288 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 340 | 366 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 970 | 292 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 540 | 280 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 7 290 | 659 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 780 | 363 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 490 | 625 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 470 | 584 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 350 | 345 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 240 | 341 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 370 | 597 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 090 | 283 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 140 | 287 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 810 | 367 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 640 | 305 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 540 | 269 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 940 | 518 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 590 | 377 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 730 | 381 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 530 | 507 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 140 | 778 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 850 | 291 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 8 260 | 781 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 980 | 292 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 330 | 337 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 300 | 428 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 980 | 296 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 250 | 319 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 480 | 604 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 530 | 297 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 180 | 450 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 250 | 699 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 080 | 554 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 820 | 518 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Komputerowa 7 | 80 m | 11 | 14 911 |
| Cybernetyki 15 | 80 m | 72 | 9 044 |
| Komputerowa 9 | 100 m | 5 | 16 590 |
| Cybernetyki 17 | 110 m | 21 | 14 295 |
| Cybernetyki 13 | 120 m | 7 | 12 434 |
| Komputerowa 7B | 140 m | 10 | 13 752 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.