Komputerowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 819 a 16 580 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 725 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Komputerowa 7 | 11 | 1 | 14 911 |
| Komputerowa 7A | 25 | 1 | 16 468 |
| Komputerowa 7B | 10 | 1 | 13 752 |
| Komputerowa 8 | 133 | 75 | 9 866 |
| Komputerowa 9 | 5 | 0 | 16 590 |
| Komputerowa 9A | 8 | 0 | 15 771 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 81 | 58 | 8 981 |
| 2022 | 53 | 20 | 11 597 |
| 2023 | 22 | 0 | 15 324 |
| 2024 | 16 | 0 | 18 994 |
| 2025 | 20 | 0 | 18 725 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 28,2 m² | 11 744 | 332 000 zł |
| 2 | 97 | 40,2 m² | 12 617 | 500 000 zł |
| 3 | 51 | 60,1 m² | 14 039 | 840 000 zł |
| 4+ | 35 | 73,0 m² | 10 965 | 800 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.