Komputerowa 7A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 668 a 18 715 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 672 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 | 11 362 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 555 |
| 2023 | 6 | 0 | 14 516 |
| 2024 | 4 | 0 | 22 171 |
| 2025 | 6 | 0 | 18 715 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 40,9 m² | 14 098 | 598 000 zł |
| 3 | 12 | 59,4 m² | 16 090 | 1 024 000 zł |
| 4+ | 8 | 81,3 m² | 15 930 | 1 294 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 5 | 73 m² | 18 100 | 1 319 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 18 760 | 1 024 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 73 m² | 14 070 | 1 025 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 18 670 | 1 090 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 20 370 | 1 214 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 21 760 | 1 234 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 17 190 | 1 150 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 23 080 | 1 850 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 1 | 67 m² | 21 260 | 1 434 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 23 480 | 910 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 360 | 780 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 83 m² | 12 680 | 1 050 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 18 160 | 1 030 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 5 | 119 m² | 11 590 | 1 384 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 14 990 | 925 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 040 | 830 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 16 470 | 1 200 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 660 | 740 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 14 560 | 1 005 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 800 | 386 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 830 | 417 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 5 | 119 m² | 18 050 | 2 156 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 11 760 | 774 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 73 m² | 10 960 | 800 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 83 m² | 15 390 | 1 270 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Komputerowa 7B | 50 m | 10 | 13 752 |
| Komputerowa 9A | 80 m | 8 | 15 771 |
| Komputerowa 7 | 90 m | 11 | 14 911 |
| Komputerowa 9 | 90 m | 5 | 16 590 |
| Cybernetyki 17 | 140 m | 21 | 14 295 |
| Komputerowa 8 | 160 m | 133 | 9 866 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.