Konstruktorska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 458 a 16 589 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 708 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Konstruktorska 5A | 63 | 58 | 13 228 |
| Konstruktorska 5B | 61 | 58 | 13 321 |
| Konstruktorska 5C | 109 | 106 | 15 901 |
| Konstruktorska 5D | 63 | 61 | 13 055 |
| Konstruktorska 5E | 112 | 105 | 15 914 |
| Konstruktorska 7 | 26 | 0 | 18 379 |
| Konstruktorska 9 | 14 | 0 | 18 970 |
| Konstruktorska 9A | 17 | 0 | 20 100 |
| Konstruktorska 10A | 8 | 0 | 16 002 |
| Konstruktorska 10C | 5 | 0 | 14 565 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 0 | 14 565 |
| 2022 | 181 | 166 | 13 228 |
| 2023 | 234 | 220 | 15 822 |
| 2024 | 27 | 2 | 20 634 |
| 2025 | 17 | 0 | 21 739 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 29,5 m² | 15 723 | 448 000 zł |
| 2 | 153 | 41,7 m² | 16 736 | 702 000 zł |
| 3 | 77 | 59,2 m² | 15 147 | 924 000 zł |
| 4+ | 56 | 86,6 m² | 14 625 | 1 388 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.