Ceny z aktów notarialnych · 09.2023-11.2025

Konstruktorska 5E, Warszawa: ceny mieszkań

112 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 105 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2025.

Mediana w budynku

15 914 zł/m²

112 transakcji

Rynek pierwotny

15 823 zł/m²

105 od dewelopera

Rynek wtórny

24 574 zł/m²

7 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

43 m²

mediana ceny 735 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 629 a 16 720 zł/m². To o 19% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2023	106	104	15 814
2024	4	1	22 604

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	13	29,4 m²	15 339	448 000 zł
2	56	40,5 m²	16 204	665 000 zł
3	10	56,7 m²	15 547	879 000 zł
4+	33	104,3 m²	14 048	1 479 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2025	wtórny	4	104 m²	26 580	2 770 000 zł
01.2025	wtórny	3	54 m²	20 150	1 090 000 zł
07.2024	wtórny	4	104 m²	29 710	3 100 000 zł
02.2024	wtórny	2	40 m²	24 570	995 000 zł
01.2024	od deweloperapierwotny	2	41 m²	16 160	655 000 zł
01.2024	wtórny	2	53 m²	20 630	1 100 000 zł
12.2023	wtórny	4	104 m²	26 040	2 717 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 830	639 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	4	104 m²	13 990	1 458 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	14 620	1 552 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	4	107 m²	13 400	1 429 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	3	67 m²	13 070	880 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	3	54 m²	15 950	865 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	17 870	953 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	13 930	1 479 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	41 m²	16 740	678 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	16 230	478 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 930	685 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	41 m²	16 360	663 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	14 370	1 526 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	14 480	423 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 050	649 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	42 m²	15 410	640 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	3	53 m²	16 670	879 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	16 360	642 000 zł

Pokaż starsze: 87 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
11.2023	od deweloperapierwotny	2	42 m²	15 080	628 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	5	117 m²	20 640	2 414 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	86 m²	14 050	1 212 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	42 m²	15 300	637 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	14 460	1 537 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	18 080	706 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 110	652 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	1	30 m²	16 820	496 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	16 290	701 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	15 520	667 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	15 610	672 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	18 360	716 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	30 m²	15 920	470 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	16 750	720 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	104 m²	13 480	1 405 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	1	30 m²	15 720	464 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	4	107 m²	13 490	1 440 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	86 m²	13 940	1 203 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	87 m²	13 710	1 187 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	17 780	948 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	14 660	432 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	17 730	944 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	16 460	485 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	17 950	957 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	13 530	1 437 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	87 m²	13 070	1 132 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	86 m²	13 520	1 164 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	107 m²	14 270	1 525 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	3	59 m²	14 340	851 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 500	628 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	107 m²	15 110	1 610 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 800	639 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	16 020	628 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	41 m²	16 530	670 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 910	644 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 100	650 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 380	663 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 140	653 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 610	632 000 zł
10.2023	wtórny	1	29 m²	15 340	448 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	41 m²	16 360	663 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 150	653 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	16 320	641 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 400	663 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	15 220	597 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	15 680	675 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	16 350	872 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 170	653 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	107 m²	14 020	1 496 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	5	94 m²	17 350	1 636 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	4	86 m²	13 470	1 162 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	41 m²	17 420	706 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	17 520	749 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	17 060	910 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	3	59 m²	14 460	857 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 670	675 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	15 820	681 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	5	132 m²	21 390	2 822 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	87 m²	13 500	1 168 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	15 600	611 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	15 720	676 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	3	59 m²	15 150	897 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	14 410	1 531 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	14 680	432 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	86 m²	13 550	1 169 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	41 m²	18 550	752 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	15 980	466 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	3	54 m²	17 580	951 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	16 820	656 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	106 m²	15 960	1 696 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	3	54 m²	16 850	914 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	87 m²	13 090	1 133 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	118 m²	20 070	2 359 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	15 340	448 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	43 m²	16 240	700 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	15 330	818 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	17 300	923 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	53 m²	16 040	856 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	30 m²	14 670	433 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	3	59 m²	14 560	865 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	14 900	435 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 610	632 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	1	29 m²	16 280	476 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	104 m²	13 610	1 420 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	107 m²	14 220	1 519 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	4	86 m²	14 910	1 286 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	42 m²	15 240	633 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Konstruktorska 5C	0 m	109	15 901
Konstruktorska 5D	70 m	63	13 055
Konstruktorska 5A	70 m	63	13 228
Konstruktorska 5B	70 m	61	13 321
Konstruktorska 7	130 m	26	18 379
Postępu 27	140 m	73	11 165

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.