Koszykowa 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 18 000 a 21 964 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 747 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 20 790 |
| 2023 | 6 | 0 | 18 046 |
| 2025 | 4 | 0 | 23 642 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 28,7 m² | 21 192 | 580 000 zł |
| 3 | 5 | 47,2 m² | 18 093 | 850 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 28 050 | 772 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 27 230 | 767 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 19 490 | 900 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 20 060 | 565 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 26 m² | 21 750 | 565 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 27 650 | 820 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 19 220 | 570 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 18 090 | 835 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 18 000 | 850 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 18 000 | 545 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 18 120 | 900 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 500 | 770 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 20 640 | 590 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 22 620 | 730 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 19 m² | 20 940 | 395 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 260 | 565 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | - | 31 m² | 17 520 | 550 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 14 550 | 420 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Natolińska 2 | 80 m | 5 | 18 773 |
| Natolińska 3 | 100 m | 10 | 18 742 |
| al. Wyzwolenia 10 | 100 m | 11 | 22 509 |
| Mokotowska 26 | 130 m | 12 | 20 053 |
| al. Wyzwolenia 12 | 130 m | 5 | 20 018 |
| Fryderyka Chopina 5A | 140 m | 5 | 38 186 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.