Koszykowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 16 938 a 24 434 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 438 zł/m², czyli o 56% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Koszykowa 3 | 18 | 0 | 19 354 |
| Koszykowa 47 | 8 | 0 | 26 660 |
| Koszykowa 53 | 10 | 0 | 18 816 |
| Koszykowa 79A | 10 | 0 | 14 099 |
| Koszykowa 82B | 8 | 0 | 17 134 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 1 | 17 106 |
| 2022 | 17 | 0 | 19 098 |
| 2023 | 16 | 0 | 18 667 |
| 2024 | 14 | 1 | 22 518 |
| 2025 | 15 | 0 | 24 438 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 31,6 m² | 22 181 | 768 000 zł |
| 3 | 33 | 51,5 m² | 18 533 | 972 000 zł |
| 4+ | 25 | 91,2 m² | 18 227 | 1 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.