Koszykowa 53, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 690 a 21 093 zł/m². To o 41% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 16 228 |
| 2022 | 3 | 0 | 18 533 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 48,6 m² | 18 816 | 966 000 zł |
| 4+ | 4 | 66,0 m² | 19 196 | 1 270 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 22 050 | 1 020 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 31 920 | 852 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 20 770 | 1 370 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 27 m² | 17 500 | 467 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 18 530 | 960 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 19 100 | 972 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 66 m² | 20 200 | 1 340 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 58 m² | 14 260 | 829 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 41 m² | 9 090 | 370 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 66 m² | 18 200 | 1 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Koszykowa 47 | 70 m | 8 | 26 660 |
| pl. Konstytucji 5 | 80 m | 7 | 15 075 |
| pl. Konstytucji 3 | 140 m | 16 | 19 456 |
| Marszałkowska 55/73 | 150 m | 8 | 19 705 |
| Lwowska 8 | 170 m | 8 | 21 798 |
| Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1/15 | 180 m | 7 | 19 656 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.