Krasiczyńska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 553 a 14 234 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 749 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krasiczyńska 3 | 24 | 0 | 11 544 |
| Krasiczyńska 5 | 26 | 1 | 11 860 |
| Krasiczyńska 7 | 7 | 1 | 13 094 |
| Krasiczyńska 8 | 28 | 0 | 13 354 |
| Krasiczyńska 10 | 16 | 0 | 11 966 |
| Krasiczyńska 11 | 6 | 1 | 11 447 |
| Krasiczyńska 13 | 11 | 1 | 11 940 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 2 | 9 935 |
| 2022 | 15 | 0 | 11 905 |
| 2023 | 34 | 2 | 12 006 |
| 2024 | 20 | 0 | 14 286 |
| 2025 | 23 | 0 | 14 819 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 26,8 m² | 13 685 | 382 000 zł |
| 2 | 27 | 29,9 m² | 12 667 | 365 000 zł |
| 3 | 83 | 37,9 m² | 11 962 | 450 000 zł |
| 4+ | 8 | 52,0 m² | 9 888 | 522 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.