Krasiczyńska 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 576 a 13 747 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 533 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 10 158 |
| 2023 | 6 | 1 | 11 583 |
| 2024 | 6 | 0 | 15 733 |
| 2025 | 5 | 0 | 12 533 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 30,0 m² | 12 666 | 380 000 zł |
| 3 | 20 | 37,9 m² | 11 860 | 450 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 870 | 450 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 530 | 475 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 400 | 470 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 590 | 515 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 900 | 527 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 17 170 | 515 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 15 700 | 595 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 770 | 473 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 870 | 450 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 350 | 430 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 490 | 625 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 030 | 418 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 10 240 | 388 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 14 330 | 430 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 690 | 519 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 8 670 | 260 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 140 | 460 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 11 550 | 448 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 11 000 | 330 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 000 | 417 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 690 | 405 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 180 | 310 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 850 | 449 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 160 | 385 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 5 670 | 170 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 180 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łojewska 28 | 70 m | 7 | 9 859 |
| Krasiczyńska 3 | 80 m | 24 | 11 544 |
| Krasiczyńska 7 | 90 m | 7 | 13 094 |
| Krasiczyńska 8 | 130 m | 28 | 13 354 |
| Chodecka 14 | 150 m | 9 | 12 766 |
| Krasiczyńska 10 | 190 m | 16 | 11 966 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.