Krzyżówki 11B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 574 a 11 427 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 060 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 18 | 7 873 |
| 2023 | 7 | 1 | 13 863 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 060 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 43,4 m² | 10 040 | 485 000 zł |
| 3 | 16 | 65,9 m² | 7 960 | 522 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 15 550 | 1 040 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 19 510 | 680 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 060 | 710 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 060 | 750 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 500 | 624 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 57 m² | 6 960 | 400 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 11 260 | 779 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 860 | 599 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 14 340 | 517 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 7 310 | 450 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 64 m² | 10 980 | 700 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 10 180 | 705 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 600 | 500 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 040 | 500 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 880 | 485 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 250 | 412 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 220 | 506 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 230 | 542 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 520 | 480 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 610 | 503 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 370 | 434 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 050 | 486 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 7 390 | 623 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 870 | 353 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 110 | 559 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 900 | 343 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 870 | 525 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 7 810 | 560 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 550 | 446 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 7 270 | 259 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 670 | 519 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 540 | 318 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 6 570 | 438 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krzyżówki 11E | 40 m | 14 | 8 402 |
| Płochocińska 16B | 60 m | 13 | 10 243 |
| Krzyżówki 13B | 60 m | 11 | 7 701 |
| Płochocińska 16A | 90 m | 47 | 9 545 |
| Krzyżówki 11A | 100 m | 10 | 14 382 |
| Płochocińska 16C | 110 m | 8 | 10 170 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.