Płochocińska 16A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 572 a 10 765 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 331 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 37 | 37 | 9 308 |
| 2024 | 7 | 7 | 11 591 |
| 2025 | 3 | 1 | 14 331 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 46,9 m² | 9 060 | 425 000 zł |
| 3 | 30 | 47,0 m² | 10 246 | 482 000 zł |
| 4+ | 12 | 75,4 m² | 8 428 | 646 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 330 | 680 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 750 | 598 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 310 | 720 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 700 | 596 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 590 | 545 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 12 470 | 585 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 250 | 350 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 480 | 540 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 510 | 494 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 12 620 | 500 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 890 | 511 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 700 | 502 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 530 | 495 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 370 | 490 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 890 | 511 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 760 | 505 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 130 | 475 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 870 | 510 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 780 | 460 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 520 | 450 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 8 480 | 784 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 7 740 | 722 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 8 320 | 770 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 8 160 | 760 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 9 540 | 550 000 zł |
Pokaż starsze: 22 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 8 380 | 775 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 8 260 | 765 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 840 | 375 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 780 | 460 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 710 | 459 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 9 240 | 537 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 540 | 407 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 9 890 | 570 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 570 | 450 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 850 | 420 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 170 | 435 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 880 | 420 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 310 | 440 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 500 | 356 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 000 | 381 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 100 | 430 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 5 000 | 290 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 590 | 450 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 310 | 440 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 8 570 | 500 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 060 | 425 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 9 360 | 540 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Płochocińska 16B | 50 m | 13 | 10 243 |
| Płochocińska 16C | 50 m | 8 | 10 170 |
| Krzyżówki 11B | 90 m | 33 | 8 218 |
| Krzyżówki 13B | 110 m | 11 | 7 701 |
| Krzyżówki 11E | 130 m | 14 | 8 402 |
| Krzyżówki 11A | 190 m | 10 | 14 382 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.